田生地產 2022-11-17 18:00 發表於香港 特首李家超先生在任內首份《施政報告》中公佈降低強拍門檻，其中樓齡逾50年舊樓，門檻由八成業權降至七成，以加快舊樓重建。田生集團為了讓市場部同事能了解最新法例，現邀得羅文錦律師樓的張活強律師作賓和同事分享在強製售賣的最新法律資訊。 香港法例第545章 《土地(為重新發展而強製售賣)條例》 實施條例目的是為了鼓勵私營發展商重建破舊大廈，由於樓宇的石屎結構設計使用年限一般為50年，一些建築物已達到設計使用年限，同時亦缺乏維修和保養。条例现有的要求﹕ • 申請人須擁有某地段的特定不分割份數 • 地段上的樓宇齡期高，或維修狀況欠佳 • 申請人已採取合理步驟以獲取該地段的所有不分割份數 要求一：不分割份數一般情況：...
