田生地產 2022-07-19 16:14 田生主席區永華早前就超過50年的舊樓重建議題，接受TVB新聞透視訪問。 立法會數字顯示，現時有超過9,000座50年或以上的舊樓，要重建就需交由市建局或私人發展商收購。發展商有意收購，需收到八成以上業權才能申請強拍，啟動重建程序。有見及此，政府有意降低八成門檻。本集新聞透視就有關議題，以土瓜灣一帶的舊區為例子，作出深入探討。 田生主席區永華表示，例如拉鋸最長的旺角大樓，收購到現在已經過25年時間。由於持分者超過百分之二十，大家對收購價錢難以達成共識。如政府降低至七成門檻，將大大降低拉鋸時間。 大部分舊樓地舖的業權比例往往高於住宅，這些地舖是收購成功的關鍵。 「這些地舖擁有者已擁有整棟業權的百分之三十，如地下業主不願意出售，基本上收購計劃亦要終止，這亦是最大的困難。」區主席說道。 要加快重建速度，強拍門櫃不是最大的阻力，而是其他成本考慮。區主席認為需釋放地積比率，否則無利可圖。同時為鼓勵發展商重建，應免徵收發展辣招，因發展商並不是用作炒賣。 如欲觀看完整影片，請瀏覽以下連結: TVB 新聞透視｜隱患未除？ (繁／簡字幕)｜ 無線新聞 TVB News – YouTube
田生地產 2022-07-19 16:27 發表於香港 灼見名家第四屆財經峰會暨ESG大獎頒獎典禮於2022年6月17日假香港君悅酒店宴會大禮堂順利舉行。今年以「綠色金融 智能創富」為主題，邀請政界、商界、金融界、專業界別的專家學者，多角度探討企業如何在疫情后把握綠色商機，提升競爭力。田生集團董事區雅俊先生及行政總裁黃芳人女士被邀出席財經峰會，與不同界別的專家交流，討論業界時下熱門話題。 田生集團董事區雅俊先生及行政總裁黃芳人女士與不同界別的專家交流 今年邀得財經事務及庫務局局長許正宇先生作為主禮嘉賓，同時亦有多位不同領域的代表作演講，包括香港金融管理局助理總裁（外事）陳維民先生、香港恆生大學何善衡博士銀行及金融學教授鄭子云博士及恆生銀行結構融資、商業房地產及企業顧問業務主管香漢榮先生等‧
田生地產 2022-06-14 18:18 發表於香港 一直以來，本公司熱心社會公益，履行企業社會責任，支持各種公益活動，不遺餘力，促進社會進步。日前，本公司行政總裁黃芳人女士、董事區雅俊先生及營運總監黃琬涴女士帶領了田生義工隊參與「愛心飯團」社會服務，向超過600位長者派發飯盒及物資，身體力行，積極回饋社會。 公司組織「田生義工隊伍」參與服務基層長者，為承傳義工的愛心行動，我們將分享義工隊服務後的感想，透過文字，傳遞愛，希望在此與大家分享。 田生義工隊參與義工服務後的感想： 義工 Terry: 公公婆婆服務了社會多年，為香港發展貢獻了很多，一直覺得我們年青一輩應盡我們能力，回饋他們。活動中透過派發物資，冀望能令長者感受到他們是被社會關愛的一群，同時希望透過活動，增加公司的凝聚力及活力，增進同事彼此之間的感情。 義工 Idy Wong: 首先，感謝公司給予同事這次義工服務機會，看見公公婆婆得到糧食及物資 時的喜悅，即使流多少汗水都是值得的!...
田生地產 2022-06-07 18:00 發表於香港 一直以來，本公司熱心社會公益，履行企業社會責任，支持各種公益活動，不遺餘力，為社會和諧出一份綿力。 日前，由本公司行政總裁黃芳人女士、董事區雅俊先生及營運總監黃琬涴女士帶領，逾10位田生同事組成的義工隊伍，參與社區義工工作，到訪油尖旺區的慈善組織：「愛心飯團」，向超過600位基層長者派發糧食物資，身體力行，積極回饋社會。 由集團高層帶領田生義工隊參與「愛心飯團」的派飯活動，由田生集團贊助的糧食物資，共派發逾600份。義工隊向逾600名基層市民和長者派發飯盒及糧食物資，行政總裁黃芳人向基層長者派發糧食物資，好善樂施。區雅俊董事身體力行，向長者派發糧油物資。 田生集團高層身體力行帶領義工隊服務社會 義工服務當天，田生義工隊除了協助主辦機構派發糧食物資外，還積極投入參與，為逾千位長者進行登記手續，更換每月的飯券，更安排搬運糧油物資及進行派發。田生義工隊聽取愛心飯團義工的社會服務小技巧簡介。田生義工隊為長者進行登記工作。 一份又一份的溫暖送往長者手上： 多年來，田生集團為長者提供社區服務，履行企業社會責任，支持各種公益活動，不遺餘力。未來，田生集團將會繼續在協助基層市民的工作上盡一己之力，希望籍此在業界樹立良好榜樣，促進社會和諧。 關於「愛心飯團」： 「愛心飯團」創辦人黃國權由2014年4月起每逢星期一都會在他位於旺角與深水埗交界的公司門外免費派送飯盒和生菓，由每次50份開始。 期間因為金錢、物資和人力資源等都出現了不同的壓力，曾經猶疑是否繼續下去，幸好得到各方的鼓勵與支持，決定繼續下去。 到今天已經增加到每次派出600份之多。在2017年，「愛心飯團」為響應香港特區政府的施政，決定為香港年青新一代作出教育，讓他們有機會為社會關愛共融盡一點綿力。...
田生地產 2022-05-18 10:00 發表於香港 《星島地產網》專欄作家【芳談併購】講述碧桂園在九龍城的新樓盤 貴為本集團行政總裁兼《星島地產網》專欄：【芳談併購】的作家 黃芳人女士，近日又有新文章，關於在九龍城的新樓盤【瓏碧】的小故事，文載如下： 九龍城瓏碧「前世今生」： 內房碧桂園在九龍城的【瓏碧】於五月中旬首度開放示範單位，即使在黃色暴雨警告訊號下，仍然大排長龍迫滿睇樓人士，而我亦有幸獲邀以 VIP 身份參觀示範單位，看到展廳展示美崙美奐的新式現代化建築物面貌，加上多元設施的會所介紹，令我百感交集，頓時想起很多關於【瓏碧】的「前世今生」故事。 不知大家還記不記得我司田生地產集團於2012年播出的一個廣告「田生一直致力推動市區重建，令生活變得更好」，如果沒有看過，大可以到我們公司網頁的媒體資訊中的廣告內收看。這個廣告就是在瓏碧前身的賈炳達道142至154號拍攝，十分有懷舊味道，有點似電影《花樣年華》，外掛式的弧形大露台由水磨石大柱支撐，配以線條簡約的鐵窗花，地下舖砌了五、六十年代時興的「紙皮石」，是那個年代的特色，亦是富貴人家的象徵。 賈炳達道這個地盤，位處九龍城核心位置，毗鄰九龍寨城公園，極目四周視野廣闊，高層單位可遠晀九龍塘及西九龍一帶的城市天際，華燈初上時尤如繁星閃閃，環境極美。項目位置離港鐵樂富站不遠，又有港鐵沙中線宋皇台站提供的交通便利，現在紅磡站更可直接「過海」，回首看，這幅地是市區內極具發展潛力的優質好地，所以我們也罕有地以公司資金收購這個地盤，並於2011年併購成功，成為田生地產集團首個全資擁有的發展地盤，公司更曾經考慮過以發展商身份獨資興建住宅。後來因為併購業務繁忙，沒有時間處理重建物業事宜，適逢得到碧桂園創辦人楊國強先生對地盤的垂青，邀約我們親身到內地與他見面，聽楊老闆大談發展房地產的理念，而當時碧桂園在全中國及海外都有發展項目，唯獨香港仍未「插旗」。楊老闆鍾情賈炳達道地盤，彼此就交易言談甚歡，最後田生地產集團於2017年割愛成全，以6.1億元將這個併購地盤售予碧桂園，成為了該公司在香港首幅購入的土地儲備，而發展商於2021年11月以5.235億元補地價，最終成為今日的【瓏碧】。 田生集團併購的【瓏碧】原址 講到【瓏碧】這個地盤的併購過程，亦相當有趣，潛藏著很多臥虎藏龍的業主，反映香港確是「有米」之地，隱藏了很多「有米」之人，回憶甚多，而很多同事也十分喜歡這幢舊樓「凸出」的大騎樓，地盤正正在大單邊位置，雖然是市區中心，但感覺絕不局促。...