田生地產 2022-02-18 10:00 行政總裁黃芳人撰文: 【給未來特首的樓市建議】 田生集團紮根香港從事舊樓幷購行業逾30年，見證香港樓市變遷，日前本集團行政總裁黃芳人在《星島日報》的專欄上，特意向未來特首撰寫樓市建議信件，秉承【改變是為了更好】，希望促進港人有更好的居住環境，具體的建議內容如下： 【給未來特首的樓市建議】-田生集團行政總裁黃芳人 大年初一，向各位讀者拜年，祝愿疫情快過，全世界自由出入境，繁榮如昔，各行各業興旺，香港呈現新氣象、房屋問題得到解決。 今年疫情蓋過經濟及投資議題，要談樓市未來發展方向，變數甚多，銀行利率有趨升之勢、游資去向未明，周邊政治氣候不穩定，過去農曆新年前後出現的樓市小陽春，今年未出現，稍後能否出現，也是未知之數。 樓市走向難預測，倒不如趁此空檔整理樓市建議，每次特首選舉，田生集團都撰寫建議，今次就將內容公諸同好。 近日，翻看幾年來自己和公司提出的樓市建議，多達三十多項，務求增加房屋供應，將之簡略如下： 1. 政府主動買入殘破的工廈改建住宅 2. 主動重建一些地契有問題的地盤 3. 檢視市建局角色、職能，善用優勢去解決一些棘手，又涉及修例作重建舊樓併購個案。 4. 優化現有補地價程序，以解決不合時宜的地契限制 5. 優化強拍程序 6. 當發展商買夠八成不可分割業權份數，就不用支付30%厘印...
