田生集團誠邀 羅文錦律師樓全面解讀最新「強拍門檻」修訂重點 田生地產誠邀羅文錦律師樓（LO & LO）的律師團隊為旗下員工進行內部研討會，為最新「強拍門檻」進行深入解讀。 衷心感謝 梁雲生律師、張活強律師、陳欣棓律師及其團隊在研討會上深入淺出地與田生員工探討最新通過的《2023年土地（為重新發展而強制售賣）（修訂）條例草案》及其修改重點。 是次研討會內容全面豐富，有助田生各部門員工緊貼政府土地條例，並對未來房地產市場發展尤其舊樓併購市場有更深入的認識﹐務求就市場變遷作更全面的規劃， 有助加快市區舊樓重建，促進舊城改造，為市場帶來更高價值！ #田生地產 #內部研討會 #強拍門檻 #土地強拍修訂條例 #土地條例
田生地產 2024-05-31 17:00 發表於香港 人工智能技術的快速進步和廣泛應用無疑掀開了 AI 驅動發展的新時代。主動擁抱創新、保持持續學習的開放心態是推動田生集團持續增長的動力。 非常感謝Æ Platform為我們舉辦了一場深入探討 AI 應用的研討會，實際分享行業洞察案例、示範和實踐 AI 的指令和操作技巧，此次培訓顯著提升了田生團隊對AI工具的認識、增進使用技巧，相信善用AI將持續提升田生在業內的競爭力！
田生地產 2024-02-21 17:28 發表於香港 田生集團一直重視人才培訓與發展，因為我們深知員工的專業形象和業務能力，對集團可持續發展至關重要。 我們衷心感謝 MW Communications創辦人王美琪女士為田生團隊分享如何建立專業形象、構建關鍵訊息、以客為尊的故事敘述技巧及行政主管應具備的修養特徵等實用的傳訊策略。 在多變的市場環境下，田生集團都堅持追求卓越。我們致力推動社區進步，培育人材茁壯成長，為社會注入創新動力。是次寶貴的交流有助增強團隊的溝通能力，更好規劃應對未來重建市場，實踐我們「改變·是為了更好」的理念，為社區帶來美好的改變。 #田生集團 #專業形象 #溝通技巧 #人材培訓及發展
田生地產 2023-08-11 17:28 發表於香港 利安環球物業一站式海外物業投資專家，總部設于香港，於澳洲，英國以及臺灣均設有辦事處，為世界各地投資者提供一站式的海外物業投資服務 王俊琳先生的分享十分詳盡，亦詳細回答了同事們對海外投資策略的各種問題，並就香港及海外物業買賣交流意見
田生地產 2023-06-17 17:28 發表於香港 葉文祺先生現為《團結香港基金》副總裁，領導基金會的專業研究團隊，在土地供應、房屋市場、城市規劃、房地產科技、宜居城市等議題進行深入研究並為香港政府提供政策建議。他曾受邀於不同投資論壇及專業研討會中擔任講者，亦經常接受不同媒體訪問。 葉文祺先生同時也是香港政府北部都會區諮詢委員會和土地及建設諮詢委員會的委員、全國工商聯房地產商會香港及國際分會理事、香港理工大學土地及空間研究院國際顧問委員會成員、香港房地產科技協會董事會成員。 本次的講座內容主要涵括以下四大範疇，深入淺出剖析香港房屋供應前景，有助同事們掌握疫情後的房屋供求變化： 葉文祺先生的講解十分詳盡，他詳細回答了同事們對土地供應政策的各種問題，並就市區重建及舊樓並購等議題與同事們交流了意見。
田生地產 2022-11-17 18:00 發表於香港 特首李家超先生在任內首份《施政報告》中公佈降低強拍門檻，其中樓齡逾50年舊樓，門檻由八成業權降至七成，以加快舊樓重建。田生集團為了讓市場部同事能了解最新法例，現邀得羅文錦律師樓的張活強律師作賓和同事分享在強製售賣的最新法律資訊。 香港法例第545章 《土地(為重新發展而強製售賣)條例》 實施條例目的是為了鼓勵私營發展商重建破舊大廈，由於樓宇的石屎結構設計使用年限一般為50年，一些建築物已達到設計使用年限，同時亦缺乏維修和保養。条例现有的要求﹕ • 申請人須擁有某地段的特定不分割份數 • 地段上的樓宇齡期高，或維修狀況欠佳 • 申請人已採取合理步驟以獲取該地段的所有不分割份數 要求一：不分割份數一般情況：...
田生地產 2022-09-05 10:00 發表於香港 法律日新月異，每單樓宇買賣都未必是同樣情況。田生集團為了市場部同事能了解最新的法例，現邀得彭錦輝律師和郭威律師作賓和同事分享在樓宇買賣上的注意事項和最新的法律資訊。 彭錦輝律師 自1983年開始一直從事律師工作至今，專責民事訴訟、刑事訴訟、家事及婚姻訴訟、保險、樓宇買賣、商業契約、遺產繼承、婚姻監禮。擁有法律學士、法律專業證書，是香港執業律師、英國及澳洲首都地區註冊律師，澳洲高院註冊大律師。 Y.C. LEE, PANG & KWOK SOLICITORS. Retrieved from...
田生地產 2022-08-23 10:02 發表於香港 田生集團於8月19日的每週例行市場部會議中，有幸邀請到主力於地產買賣及併購的龍紹榮律師作嘉賓，講解有關立「平安紙」及「售樓授權書」的注意事項。 眾人專心聽取龍律師的講解 眾人專心聽取龍律師的講解 龍律師是次分享平安紙及持續授權書的注意事項。平安紙就是坊間對遺囑的別稱，主要是當事人於生前對自己過身後的遺產分配。普通的授權書在當事人過身或沒有行為能力時會失效，而持續授權書則於當事人於沒有行為能力時亦有效力。 龍律師指出，平安紙是不能改變共同持有的業權(俗稱長命契)，原因在於過身後，當事人會即時失去共同持有的業權。同時，龍律師亦認為如果夫婦沒有子女，是最需要立平安紙的。原因在於在這種情況下，無遺囑者的遺產須撥出一百萬元正給配偶，無遺囑者餘下的一半遺產會分給配偶，而另一半遺產則會分給無遺囑者的父母，如無遺囑者的父母已去世，則會分給無遺囑者的兄弟姊妹。通常在這種情況下，配偶亦會因為遺產而有所爭執。同時，如家人關係不太好時，龍律師亦建議立平安紙時，多找一位執行人，以免之後有所爭拗。 持續授權書亦有十分大的重要性，此授權書需有一位醫生及一位律師的見證下簽署，亦需要到高等法院登記。 眾人踴躍發問，龍律師為在場各位解答法律問題 再一次在此感謝龍律師出席，龍律師的講解十分詳盡，亦詳細回答不同的法律問題，令各同事獲益良多。公司亦盡量定期邀請不同有關地產界別的專家前來演講，希望同事可吸收不同知識，以更專業的形象為客戶服務。 田生行政總裁黃芳人女士頒發感謝狀予龍律師 頒發予龍律師的感謝狀
田生地產 2022-01-11 10:19 永續發展目標：為員工舉辦中醫護理講座 為了響應聯合國提出的「永續發展目標」(Sustainable Development Goals，SDGs)，並因應氣候變遷、資源短缺、社會排斥以及消費者期望轉變等挑戰帶來全球急速變化，田生集團作為一家紮根本港逾30年的企業，為永續發展亦積極響應。 回顧中醫養生分享會的盛況： 知名中醫博士為本集團同事講解: 防疫及中醫護理保健 因應近日香港疫情爆發第五波的新冠肺炎，為確保本集團員工健康，特意邀來本港知名中醫博士為同事講解有關防疫及中醫保健，與社會上下齊心對抗疫情。透過舉辦講座，希望共建永續價值鏈 (Sustainable Value Chains; SVC)，在永續發展目標的推進中發揮關鍵作用，共創可持續發展的城市。 集團董事區雅俊先生致送感謝狀予小董中醫博士 有關小董中醫博士的簡介...
田生地產 2021-09-30 16:43 員工培訓：增強法律知識 田生地產在香港紮根多年，從事舊樓併購舊改項目近30年，作為本港數一數二的舊樓併購企業，我們深明能夠成功併購本港接近5%的舊樓，實在有賴前線同事不辭勞苦，態度誠懇，在舊樓併購過程中為買賣雙方提供專業的樓宇買賣服務。 隨著互聯網時代，樓宇資訊變得透明，從事地產代理及舊樓併購行業的從業員更需要具備多方面的專業知識，解答業主疑難。 為加深同事的法律知識，公司邀請到在香港成立近50年的知名律師樓：翁餘阮律師行的代表律師到來講解二手買賣與併購樓宇交易時的不同之處。 感謝翁餘阮律師行的代表到訪公司，以上是當天情況。 翁餘阮律師行的代表律師：法律講座 【普通樓宇物業買賣和 收購重建項目的買賣合約的區別】 講座當天，翁餘阮律師行的律師們為我們的同事詳細講解，非常實用，讓我們的同事能夠獲得更多相關的法律知識。 余玉瑩律師（右）接受田生頒予的感謝狀。